Il mediatore è colui che mette in contatto due o più parti per la conclusione di un affare senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, dipendenza  o rappresentanza (art. 1754 c.c.) nei seguenti settori:
• agenti immobiliari
• agenti con mandato a titolo oneroso nel settore immobiliare
• agenti merceologici
• agenti in servizi vari

Incompatibilità
e' incompatibile qualunque altra attività professionale e imprenditoriale, in qualità di lavoratore sia dipendente che indipendente, fatta eccezione  l'impego presso imprese di mediazione e presso pubbliche amministrazioni in regime di tempo parziale non superiore al 50%;

Requisiti morali e professionali
I requisiti devono essere posseduti dal Titolare di impresa individuale e da eventuali preposti e dai legali rappresentanti, dai consiglieri delegati, dai procuratori, dai preposti, per le Società.
Dall' 8 maggio 2010, con l'entrata in vigore del D. Lgs. 59/2010 art. 73, è stato soppresso il ruolo degli agenti di affari in mediazione mantenendo invariata la normativa di riferimento.
Come disposto dall'art. 25, comma 3, del Decreto Legislativo n. 59/2010, l'impresa  di  affari in mediazione  puo' essere iniziata immediatamente  dalla data di una Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA),  insieme alla quale occorre depositare i:

• i formulari (se utilizzati)
• la polizza assicurativa.

Tessera personale di riconoscimento
La tessera personale di riconoscimento ​prevista dall'art. 26 del D.P.R. 1960 è obbligatoria per i soggetti che esercitano l'attività di mediatore (comma 3 dell'art. 5 del D.M. 26/10/2011);
Consulta qui la guida per il rilascio della tessera personale di riconoscimento.
 
N.B. I soggetti  (persone fisiche) che cessano di esercitare l'attività di mediazione all'interno di una impresa possono richiedere, entro 90 gg., dalla cessazione dell'attività, l'iscrizione nell'apposita sezione del Rea in modalità telematica al fine di mantenere il requisito abilitante all'esercizio dell'attività di mediazione.

Per la partecipazione agli esami è possibile consultare il Regolamento delle Prove d'esame di idoneità all'esercizio dell'attività di agenti di affari in mediazione.